El perfil de Sunny Isles Beach continúa elevándose con proyectos que apuntan al segmento más exclusivo del mercado inmobiliario del sur de Florida. Uno de ellos acaba de alcanzar un hito clave: la finalización de la cimentación de la Torre Sur de The St. Regis Residences, Sunny Isles Beach, un desarrollo frente al mar que promete convertirse en uno de los complejos residenciales de lujo más emblemáticos de la región.
El proyecto, ubicado en 18801 Collins Avenue, contempla la construcción de dos torres de 62 pisos y aproximadamente 750 pies de altura, con 170 residencias en la Torre Sur y 150 residencias en la Torre Norte. La promoción está a cargo de Fortune International Group y Château Group, con diseño arquitectónico de Arquitectonica y construcción de Coastal Construction.
Una cimentación de dimensiones extraordinarias
Aunque el avance no sea visible desde la distancia como lo será la torre terminada, la fase de cimentación representa uno de los trabajos de ingeniería más complejos de cualquier rascacielos construido sobre la costa del Atlántico.
Para ejecutar la losa de fundación fue necesaria una operación continua durante tres días, entre el 24 y el 26 de julio, en la que se colocaron aproximadamente:
- 10,000 yardas cúbicas de concreto.
- 4 millones de libras de acero de refuerzo.
- Más de 1,100 camiones de concreto.
- Alrededor de 500 trabajadores.
- Seis bombas de concreto operando simultáneamente durante más de 30 horas.
La base estructural construida tiene aproximadamente 150 pies por 135 pies, con un impresionante espesor de 13 pies, dimensiones que permitirán soportar el enorme peso de una torre de 62 niveles frente al océano.
Con esta etapa finalizada, el proyecto comenzará próximamente su crecimiento sobre el nivel del terreno, una fase que suele transformar por completo el paisaje urbano y hacer visible el avance para residentes y visitantes de Sunny Isles Beach.
La segunda torre también se prepara
Mientras la Torre Sur inicia su ascenso, los desarrolladores ya preparan la siguiente etapa del complejo.
La Torre Norte, que contará con 150 residencias, tiene previsto iniciar construcción durante el cuarto trimestre de 2026, completando así el desarrollo concebido para este terreno frente al océano.
Un proyecto pensado para competir entre los mejores del mundo
Más allá de su arquitectura, uno de los aspectos que distingue al desarrollo es la magnitud de sus amenidades.
Según sus desarrolladores, el complejo ofrecerá:
- 435 pies lineales de frente al océano Atlántico, la mayor longitud de playa privada anunciada para un desarrollo residencial de lujo actualmente en construcción en el sur de Florida.
- Más de 70,000 pies cuadrados de amenidades interiores y exteriores.
- Dos restaurantes abiertos al público.
- Spa privado de un piso completo.
- Piscinas interiores y exteriores.
- Centro de bienestar y fitness.
- Club privado para residentes.
- Programas infantiles.
- El reconocido St. Regis Butler Service, sello característico de la marca.
La propuesta busca combinar el nivel de servicio propio de un hotel cinco estrellas con la privacidad de una residencia permanente frente al mar.
Un mercado que sigue apostando por el lujo
Durante el anuncio del avance, Edgardo Defortuna, CEO de Fortune International Group, destacó que completar la cimentación marca el inicio de una nueva etapa visible del proyecto, después de años de planificación, ingeniería y trabajo bajo la superficie.
Por su parte, Manuel Grosskopf, CEO de Château Group, señaló que este hito permitirá que los compradores comiencen a ver cómo toma forma el edificio que será su futuro hogar.
Desde Coastal Construction también resaltaron que el sur de Florida continúa mostrando una sólida demanda por residencias frente al mar de ultra lujo, impulsando desarrollos cada vez más ambiciosos.
Las residencias disponibles comienzan alrededor de los US$5 millones
Los desarrolladores informaron que la construcción de la Torre Sur continúa conforme al cronograma previsto y que las residencias aún disponibles tienen precios que parten aproximadamente desde US$5 millones.
El análisis de Raíces al Día
Sunny Isles Beach mantiene su posición como uno de los mercados más exclusivos de Florida. Mientras otras zonas del sur del estado incrementan la oferta residencial, este corredor costero continúa atrayendo proyectos con un perfil claramente orientado al segmento de ultra lujo, donde la escasez de terrenos frente al mar y el prestigio de marcas internacionales siguen sosteniendo una fuerte demanda.
La culminación de la cimentación de The St. Regis Residences representa mucho más que un avance técnico: confirma que uno de los desarrollos residenciales más importantes actualmente en construcción en Florida entra en su fase más visible, una etapa que suele despertar aún mayor interés entre compradores e inversionistas internacionales.